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Las mejores zonas para invertir en inmuebles en Querétaro

By - Yued
29.03.21 10:46 PM

Si estás pensando en invertir en un inmueble seguro que ya sabes que Querétaro es una de las mejores zonas para hacerlo y esto es así por muchas razones. A continuación, te damos todos los detalles al respecto sobre las mejores zonas para invertir en Querétaro.


Pues bien, según los últimos datos del Infonavit, Querétaro recibió nada menos que el 30% de los créditos que este instituto otorgó por derechohabientes del Distrito Federal, Michoacán, Nuevo León, Tamaulipas y Coahuila. Todos estos municipios buscaban nuevos horizontes económicos y parecían tener claro que los conseguirían a través de Querétaro.


Es indudable que en los últimos años Querétaro ha experimentado una expansión considerable gracias, en parte, a todos los estilos de vida que es capaz de ofrecer y en los que se puede vivir. Además, se trata de una zona llena de encanto gracias también a los bellos paisajes que se encuentran en sus municipios aledaños. Por ello no es de extrañar que sea una de las zonas con un mayor índice de desarrollo de vivienda nueva y también de mayor demanda. Querétaro, junto a El Marqués y Corregidora son las zonas principales en este sentido.


Entre las viviendas más buscadas en Querétaro cabe decir que el Centro Histórico conserva su encanto gracias a sus viviendas de estilo barroco y neoclásico. No obstante, lo más demandado en el mercado está basado en el concepto de renta y en la vivienda usada. Los motivos de esto no son otros que la falta de extensión de tierra para construir nuevos inmuebles. Por ello no es de extrañar que se trate de una zona que tiene precios de entre 3,000 y 25,000 pesos el m2.



Las zonas con mayor plusvalía en Querétaro


Por lo que respecta a las zonas que generan una mayor plusvalía en Querétaro decir que en este sentido encontramos las siguientes. El Centro Sur y Juriquilla ocuparían los primeros lugares en plusvalía con unos datos que alcanzan el 2.5%, frente al 3% de media que está en la ciudad.


Se trata de una zona en la que se encuentran multitud de colonias jóvenes, con diez años de existencia. Sin duda una buena zona en la que se mezclan las viviendas horizontales y verticales. Este tipo de casas destacan como pocas otras en la orografía urbana por sus edificios de gran altura.

Vivir en las zonas más privilegiadas de Querétaro puede tener un precio que oscilaría entre los 2,000,000 y los 3,000,000 de pesos. Es una de las zonas más buscadas por las familias de jóvenes que llegan a la ciudad desde el Distrito Federal y la Zona Metropolitana.


Por lo que respecta a las zonas con mayor cantidad de departamentos y casas en venta en Querétaro y que, por tanto, ofrecen más opciones de compra son las siguientes.


  1. Juriquilla
  2. Centro Sur
  3. Milenio III
  4. Centro Histórico
  5. El Campanario
  6. El Mirador

Si atendemos a los precios más accesibles que también se pueden convertir en una perfecta opción de compra veríamos que la zona más próxima al centro que tiene buenas posibilidades sería la de Milenio III. En este sentido sería perfecta si se busca proximidad a precios asequibles, puesto que esta zona tiene un precio promedio que es hasta un 30 por ciento medio que otras zonas como las de Campanario y Mirador que, sin embargo, destacan por sus campos de golf.

En este sentido también es una buena zona para invertir dentro de Querétaro la zona de Corregidora. Se trata del tercer municipio que presenta un mayor desarrollo urbano de todo el estado. Esta zona ofrece una oferta centrada en la vivienda media horizontal. No obstante, también se pueden encontrar casonas viejas ubicadas en superficies pequeñas y casas de interés social. Para este tipo de viviendas los precios giran en torno a los 350,000 pesos. Se trata de una zona que se encuentra al sur poniente de la ciudad y ofrece todo tipo de servicios a las personas que deciden irse hasta allí a vivir.

Por otro lado, otra de las zonas más destacadas de Querétaro es la Juriquilla. Se trata de la zona con mayor número de proyectos prime. En la actualidad hay varios proyectos comercializándose de estas características.


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